Galpão de 1.000m² para Locação em Alphaville, Rua Privativa

Sobre o Imóvel

LOCAÇÃO - ARMAZÉM COMERCIAL/INDUSTRIAL NA ALAMEDA JUARI - TAMBORÉ

A oportunidade que sua empresa esperava!
Este armazém comercial/industrial está situado em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas do Tamboré, oferecendo a combinação perfeita de infraestrutura de qualidade e excelente acessibilidade. Com um espaço amplo e bem distribuído, este imóvel está pronto para atender às demandas do seu negócio, proporcionando o ambiente ideal para o crescimento da sua operação.
 

Características do Imóvel:

• Área Total: 1.000 m²
• Área do Armazém: 800 m²
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Distribuição dos Ambientes:

• Térreo (Depósito/Estoque): 400 m² (Pé Direito de 9m, sendo 5m sob o mezanino)
• Piso Superior (Escritório): 180 m² (Pé Direito de 4m)
• Piso Inferior (Depósito): 220 m² (Pé Direito de 4m)
• Terreno: 575 m²
• Doca e Entrada para Caminhão

Outros Destaques:

• Recuo de 16m (Estacionamento Privativo): 200 m²
• Vagas Privativas: 2 vagas laterais na Alameda Arapoema
• Rua Exclusiva para Condôminos: Acesso restrito, garantindo mais privacidade e segurança para seu negócio.

Localização Privilegiada e Vantagens:

• Rua Exclusiva: A localização em uma via privada para os condôminos traz um adicional de segurança e tranquilidade para sua operação diária.
• Acesso Facilitado: A proximidade das principais vias da região torna o transporte de produtos, materiais e funcionários mais eficiente, além de facilitar o atendimento aos seus clientes.

Este armazém é a solução ideal para empresas que buscam um espaço bem estruturado, com um pé direito elevado, ambientes amplos e uma localização de fácil acesso. Aproveite essa oportunidade e agende uma visita para conhecer de perto tudo o que esse imóvel pode oferecer para o sucesso do seu negócio!

Aluguel Mensal: R$ 35.000,00 
FORO R$ 2.349,55/ano
IPTU R$ 1.324,88/ano
Socet R$ 828,84 + Taxa de Condomínio R$ 820,00 = R$ 1.648,84/mês
 

Importante: Os valores e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio. Todos os dados e informações devem ser confirmados com o departamento comercial.